标的附近主要以住宅小区为主，居住人口比较稠密，地理位置优越，距离朝阳路和四惠东地铁站均1公里左右，因该标的附近未形成较好的商业业态，标的可起到住宅配套的商业作用，具备了比较好的商业价值，标的属于临街商铺分割成11间。
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