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现铺带租约,收益稳定,安全有保障,成熟商圈,重餐饮旺铺无税费

NO.1880293 2019-09-04 15:14 99
  • 65平米
    面积
  • 电议
     
    单价
  • 电议
    总价
  • 行业分类: 快餐店 适合经营:
  • 配套设施: 可明火,380V,天然气,上下水,排烟管道,排污管道,证照齐全,停车位,产权 所属商圈: 三林
  • 商铺地址: 上海-青浦区
客服电话:
029-85798502

旺铺https://www.shangpu5.com/com/leo345261/

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发布者信息

上海鲸蓝房地产经纪有限公司

会员级别:经纪公司

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商家名片

上海鲸蓝房地产经纪有限公司

联 系  人:刘经理(先生)  

电子邮箱:1505817922@qq.com

联系手机:18149751987

联系固话:18149751987

联系地址:上海市闵行区浦江镇茸锦浦江科技园

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商铺信息

{地段描述}

项目已经建成,现房。项目占地1.4万平方米,总建筑面积6.2万平方米(地下2.4万平方米,地上3.8万平方米)。由A、B、C三个主体建筑构成,中间有架空连廊相连,这种建筑不是一个大盒子,消费者在里面行走,有一种街区感,但是又遮风避雨。地下室是连通的,共有3层,-1层是盒马鲜生、美格菲健身、美食广场,-2和-3层是停车库,车位数量约450个。


{商铺情况}

商铺面积约为30-108平方米,开间4米为主,进深8-12米。商铺层高:一、三层层高5.6米(其中建筑层高4.5米,设备层高1.1米)。二层建筑层高4.2米。地下1层建筑层高5.4米。


商铺主力总价:300-500万,单价5-10万元/平方米。此项目统一运营管理10年。给到客户的投资回报方案是第15%、第25%、第35%(前315%抵扣房款)、第46%、第56%、第6年至第10年保底6%,超出部分9(业主):1(运营公司)分成。租金回报日期起算日以合同约定为准。因为这个项目是现房,已经有商家的租赁合同,签约后立刻就可以享受收益。

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