中途接手他人正在经营的店面，怎样保证自己的合法权益不受损失？

近日西安市未央区人民法院开庭审理的一起转让纠纷案，或许能给你答案。

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2017年2月，程某登记注册个体工商户，开办肉制品加工厂，经营食品加工。

2018年3月，王某与程某签订《转让协议》，约定厂内所有设备装修归王某, 2018年3月28日以前所产生的各种债权、债务、房费以及水电费归程某负责，28日以后的各种费用归王某负责；约定程某提供全部技术支持（制作技术、进货渠道、客户名单），保证所有证照合法有效；同时约定转让款为14万元；任何一方不得违反协议，否则要支付相应违约金。合同签订后，王某向程某支付了转让款13万元，余下1万元转让费出具了欠条。程某向王某交付了厂房、设备及钥匙，另提供了其营业执照、生产许可证复印件。

2018年10月，王某将程某起诉至未央法院，认为程某未按合同约定交付营业执照和食品生产许可证原件，导致其无法正常经营，合同目的无法实现，请求依法确认其与程某之间签订的《转让协议》无效，判令程某返还自己支付的转让费12万元。庭审中，被告程某辩称，其转让的含装修、设备、技术、客户，自己的证照合法有效，给原告一个过渡期，至于原告是否继续经营与其无关，不同意原告的所有诉讼请求。

未央法院经审理后判决，被告程某于判决生效后15日内返还原告王某转让费9.1万元；驳回原告王某的其余诉讼请求。

为何这样判？未央法院民一庭法官宗晓嵘释法称：被告程某为经营肉制品加工厂登记注册为个体工商户，后与王某就肉制品加工厂签订《转让协议》，双方实为就经营权进行转让。依据国务院《个体工商户条例》第十条第二款规定，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。本案被告程某在未办理注销登记的情况下（本案诉讼期间程某仍未办理注销登记手续），将肉制品加工厂转让给原告王某，且暂由原告王某使用其营业执照、生产许可证复印件，违反了行政法规的禁止性规定，双方签订的《转让协议》无效，因无效合同取得的财产，应予返还。有过错的一方赔偿对方因此所受到的损失。

在本案中，原告王某与被告程某作为完全民事行为能力人，在签订《转让协议》时均负有一定的审慎义务，对于合同无效的法律后果，双方均有一定过错，故对于原告王某已支付的13万元转让费，法院酌情判令由被告程某向原告王某返还转让费9.1万元。

宣判后，程某不服提起上诉，认为转让协议有效，不同意返还9.1万元转让款。西安市中级人民法院经审理认为，一审认定事实清楚，适用法律正确，驳回上诉，维持原判。